De huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt blijven stijgen. Na de korte periode van dalende huizenprijzen is na het dieptepunt in mei 2023 de stijging volop ingezet en het gaat maar door. De gemiddelde huizenprijs in Nederland is het afgelopen jaar zelfs met 9% gestegen. Hoe dit in jouw regio ontwikkelt zie je op onze interactieve kaarten in één oogopslag.
Huizenprijzen stijgen al een jaar lang
Het is inmiddels een jaar geleden dat de huizenprijzen in Nederland, na het dieptepunt in mei 2023, weer begonnen te stijgen. Nu de transactiecijfers van mei 2024 zijn verwerkt, kunnen we een inschatting maken van de huizenprijsontwikkeling sinds dit dal, precies een jaar geleden. De gemiddelde huizenprijzen in de Nederlandse woningmarkt zijn vanaf dat fors gestegen, namelijk met wel 9%.
Prijsontwikkelingen in alle provincies positief
Bij alle provincies én gemeenten is er in de cijfers van mei ten opzichte van vorig jaar sprake van een prijsstijging. Kijkend naar de ontwikkeling ten opzichte van vorige maand is bij alle provincies een stijging te zien, maar dit is niet bij alle gemeenten het geval. Ongeveer 20 gemeenten, waarvan de meeste in Zeeland liggen, bevinden zich net iets onder het nulpunt. Al met al zorgt dit voor een overwegend groen gekleurde kaart op provincie- en gemeenteniveau.
'Stijgende prijsontwikkeling in alle provincies én gemeenten'
Prijsontwikkeling per provincie
Deze kaart toont per provincie de prijsontwikkeling van de meest recente cijfers. Hoe groener de kleur, hoe groter de stijging. Klik op de kaart om te zien hoe de prijzen ontwikkelden per provincie en per woningtype.
Prijsontwikkeling per gemeente
Deze kaart toont per gemeente de prijsontwikkeling van de meest recente cijfers. Hoe groener de kleur, hoe groter de stijging. Klik op de kaart om te zien hoe de prijzen stegen of daalden per gemeente, provincie en landelijk.
Aantal transacties
Het aantal transacties in mei is ten opzichte van vorig jaar gestegen met 15%. Ten opzichte van vorige maand zien we een stijging van 12% in de transactieaantallen. De aantallen transacties lopen dus ook weer wat meer op.
Aantal transacties per gemeente
Deze kaart toont voor iedere gemeente het aantal transacties van de meest recente cijfers. Hoe hoger de mediaan van de transactieprijs, hoe roder de gemeente is gekleurd. Hoe lager deze is, hoe blauwer de gemeente is gekleurd. Klik op de kaart en bekijk de details.
Maandalert Nederlandse Woningmarkt
Met de Maandalert Woningmarkt bieden wij elke maand een uitgebreide analyse van de woningmarkt op basis van ons Automated Valuation Model (AVM). Dit model berekent de trends op de woningmarkt aan de hand van de verkopen die door het Kadaster geregistreerd en geleverd worden.
Ortec Finance AVM wordt erkend door toezichthouders en gebruikt door woningcorporaties, hypotheekverstrekkers, taxateurs en accountants voor het modelmatig bepalen van de marktwaarde (leegwaarde) en markthuur van woningen.
Wil je een reminder van deze maandelijkse update van de woningmarkt op detailniveau in je inbox ontvangen?
Meld je aan voor de Maandalert Woningmarkt
Bron: Ortec Finance, Foto: Ortec Finance
Zoals ieder jaar was het een voorrecht om CorporatiePlein te mogen organiseren. En de 2024-editie, de veertiende van het…
www.corporatieplein.nl
CorporatieGids Magazine - November 2024 Inhoud Ferry van der Pal (Wonen Wateringen): Fusie leidt tot betere bijdrage aan de volkshuisvestelijke opgave…
Zoek en vind leveranciers en adviesbureaus die IT-diensten en oplossingen aanbieden aan woningcorporaties.
