In december 2021 stijgen de woningprijzen opnieuw iets minder hard dan de maand ervoor. De woningmarkt in Nederland kende deze maand een stijging van ruim 0,7%. Ten opzichte van een jaar geleden zijn de prijzen echter met ruim 20% gestegen; een half procent meer dan vorige maand. Het aantal transacties in december 2021 is 30% hoger dan in de voorliggende maand, terwijl dit aantal ruim 35% lager is dan een jaar geleden.
Prijzen dalen licht bij flink aantal gemeenten
Het opvallende nieuws deze maand is dat de prijzen bij 34 gemeenten licht dalen. Deze dalingen zijn ruim 1% in gemeenten als: Westerwolde, Oldambt en Pekela. In de regio Haarlem, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede is echter ook sprake van een daling in de woningprijzen van ongeveer 0,5%.
Figuur 1: Op deze kaart maken we inzichtelijk wat de prijsstijgingen per gemeente zijn van de afgelopen maand. Per gemeente tonen we een rodere kleur indien de prijzen meer stijgen. Bekijk meer detail per maand op de interactieve kaart via deze link naar de Maandalert Woningmarkt.
We signaleren nu al een paar maanden prijsdalingen in diverse gemeenten. En het aantal gemeenten waar dit voorkomt, neemt toe. Ook in de cijfers die we registreren ten aanzien van de overbiedingen, zien we een kleine daling in de overbiedingen op hoekwoningen. We blijven deze ontwikkelingen nauwlettend volgen!
"Prijsontwikkeling in Utrecht en Amsterdam blijft achter op het landelijk gemiddelde"
Deze maand zijn de grootste prijsstijgingen in gemeenten in Friesland; Waadhoeke en Leeuwarden spannen de kroon. De prijzen stijgen deze maand in deze gemeenten met bijna 2%. Als we kijken naar de Randstad zien we dat Utrecht en Amsterdam ondergemiddeld stijgen terwijl Rotterdam en vooral Den Haag een bovengemiddelde stijging kennen.
Op provincieniveau zien we deze maand de grootste stijging in de provincie Gelderland en Zeeland met net iets meer dan 1%. De provincie Groningen kent deze maand de laagste prijsontwikkeling van nipt 0,1%.
Op jaarbasis stijgen de prijzen in Oostzaan het minst met bijna 15%. De prijzen zijn het afgelopen jaar het meest gestegen in de gemeente Deventer met ruim 26%.
Bron: Ortec Finance, Foto: Ortec Finance
Zoals ieder jaar was het een voorrecht om CorporatiePlein te mogen organiseren. En de 2024-editie, de veertiende van het…
www.corporatieplein.nl
CorporatieGids Magazine - November 2024 Inhoud Ferry van der Pal (Wonen Wateringen): Fusie leidt tot betere bijdrage aan de volkshuisvestelijke opgave…
Zoek en vind leveranciers en adviesbureaus die IT-diensten en oplossingen aanbieden aan woningcorporaties.
