BCI Gebouw

Korte productbeschrijving

BCI is een LCA platform dat is ingericht om je te helpen om materiaalgebonden ontwerp- en investeringsscenario’s met elkaar te vergelijken en te optimaliseren. Je krijgt inzicht in de impact van materiaal- en ontwerpkeuzes zonder je bestaande werkwijze te verstoren. Het platform brengt milieuprestaties, CO2-prestaties, circulariteit, losmaakbaarheid en hergebruikpotentie samen in één overzichtelijke omgeving. Je ziet direct hoe verschillende keuzes scoren en maakt afwegingen transparant, meetbaar en eenvoudig uitlegbaar. Dit optimaliseert de samenwerking met leveranciers en helpt hen om concreet en meetbaar te voldoen aan jouw duurzaamheidsdoelstelling.

BCI ondersteunt je tijdens de volledige levenscyclus van een gebouw, van de eerste ontwerpverkenningen tot beheer en onderhoud. Door scenario’s vroeg in het proces door te rekenen, kun je kansen benutten wanneer aanpassingen nog relatief eenvoudig zijn. Daarmee verklein je het risico op kostbare wijzigingen in latere fases en creëer je meer zekerheid bij aanbestedingen, investeringsbeslissingen en duurzaamheidsdoelstellingen.

Waar traditionele LCA-tools vooral worden gebruikt voor rapportage, helpt BCI je actief sturen op betere keuzes. Je gebruikt het platform onder meer voor:

•               SMART tenderuitvragen

•               MPG-optimalisaties

•               CO2-rapportages

•               Circulaire strategieën,

•               ESG- en CSRD-vraagstukken

•               EU-Taxonomie, HNN en NPCE-eisen

•               Subsidieaanvragen als de Milieu Investerings Aftrek (MIA).

Dankzij duidelijke dashboards en rapportages vertaal je complexe data naar concrete inzichten en acties. Niet alleen binnen nieuwbouwvraagstukken, maar ook bij onderhoud- en vervangingssituaties.

BCI vindt zijn oorsprong in de Building Circularity Index, ontwikkeld door Alba Concepts. Daarbij werd niet alleen gekeken naar de herkomst en herbruikbaarheid van materialen, maar ook naar losmaakbaarheid: de mate waarin bouwproducten later weer uit elkaar gehaald kunnen worden zonder schade. Inmiddels is BCI uitgegroeid tot een compleet softwareplatform waarin milieu-impact, CO?-prestaties, circulariteit en losmaakbaarheid samenkomen. Sinds 2024 is BCI bovendien erkend door de Nationale Milieudatabase als geaccrediteerd MPG-instrument.

BCI is niet alleen een meetinstrument, maar ook een inzicht- en rapportagetool. Zo kun je een gekozen scenario opslaan en aanpassen bij vervanging of renovatie, of je koppelt de informatie aan bestaande software als Bryder of Vastware. Hiermee heb je altijd inzicht in de materiaalgebonden prestaties van jouw vastgoedportefeuille. Zo maakt BCI circulariteit simpel, inzichtelijk, meetbaar en direct toepasbaar.

Specificaties

Software wordt aangeboden:

• SaaS
• Cloud

Platform gebaseerd op:

• Planon (Java)

Toekomstvisie

Wij geloven in een toekomst waarin circulaire bouw en onderhoud van vastgoed de normale norm zijn en een significant positief effect heeft op de mens, leefomgeving, woongenot en financiele bedrijfsvoering. We denken bewust na over zaken als de herkomst van materialen, de CO2 prestatie, het potentiele toekomstgebruik, de bevestigingswijze en de financiele impact op onderhoud, vervanging en demontage aan de hand van harde data. BCI ondersteunt deze transitie door technologie, data, inzichten en samenwerking met elkaar te combineren, gedurende de gehele life cycle van een gebouw.

Onze ambitie is om koploper te zijn in het verbinden van beleid, data en uitvoering. Want de vraag naar gebouwen blijft groeien en daarmee ook onze verantwoordelijkheid. Daarom zetten wij ons in voor een toekomstbestendige, circulaire en datagedreven vastgoedsector. Van de eerste ontwerpschets tot aan oplevering en van onderhoud tot aan demontage. Voor onszelf en voor de generaties na ons.

Wij geloven dat circulariteit simpel, inzichtelijk, meetbaar en doorgeefbaar voor iedereen in de bouw- en vastgoedsector kan zijn. Hierdoor wordt duurzaam bouwen niet alleen toetsbaar, maar ook daadwerkelijk toepasbaar. Of je nu een tender uitschrijft, een ontwerp kiest, een materialenpaspoort opstelt of voor een vervangingsbeslissing staat: alles staat met elkaar in verbinding.

Onze ambitie is op dit vlak te zorgen voor een duurzame verbinding tussen consultants, tendermanagers, ontwikkelaars, architecten, bouwbedrijven, onderhoudsbedrijven, leveranciers, softwareproducten en sloopbedrijven met vastgoedeigenaren als gemeenten, grootbedrijven, woningcorporaties en investeerders.

Referenties

BCI werkt samen met professionals en partners over de gehele levensduur van een gebouw.

Zo werken wij samen met grote consultants als Alba Concepts, Arcadis, Sweco, Oosterhoff en DGMR, met architectenbureaus als Buro Kade, cepezed, LEVS en Broekbakema, bouwbedrijven als Dura Vermeer, BAM, Ballast Nedam, TBI, Heijmans en Van Wijnen, onderhoudsbedrijven als Knaapen, Kuypers, Elk, Hemink, Smits vastgoedzorg en voor vastgoedeigenaren als gemeente Amsterdam, Rotterdam, Heerenveen en Leeuwarden, TU Eindhoven, Schiphol en corporaties als De Alliantie, Area en Ymere.

Daarnaast werken wij samen met andere softwareleveranciers om data te eenvoudig en veilig te delen, verrijken en uit te wisselen, zoals Bryder, Vastware en Planon

Oplossingen

• Bedrijfsvoering
• Datawarehouse
• Managementinformatie
• Dashboards
• Vastgoed
• Asset management
• Vastgoedontwikkeling/projectadministratie
• Vastgoedregistratie