CorporatieGids Magazine

MAART 2025 I 7 6 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE de fabriek in Breda naar de Zaanstreek nog te veel stikstof uitstootte. Toen ontstond het idee om de woningen per schip te vervoeren. Vlakbij de Rosmolenbuurt konden ze worden uitgeladen en met elektrische kranen op hun plek worden gezet. Het blijft een voortdurende puzzel op verschillende niveaus om tot de beste oplossingen te komen.” Stikstofbeleid “Als sector hebben we dringend behoefte aan een duidelijk stikstofbeleid. Het kan toch niet zo zijn dat CO2-positieve woningen niet direct gebouwd kunnen worden door zulke regelgeving? Ik begrijp dat juristen de regels toepassen zoals ze nu zijn, maar de sector snakt naar beleid dat onderscheid maakt tussen eenmalige en continue stikstofuitstoot. Dat zou helpen om onze bouwopgave beter en sneller te realiseren.” Verduurzamen vanuit de bewoner Parteon pakt de verduurzaming van haar woningbezit serieus aan, wat onder meer blijkt uit de aanstelling van een Manager Verduurzamen: “Er vindt langzaam een omslag plaats in de benadering van verduurzamen: de focus verschuift van techniek naar de mensen. Ik geloof dat elke transformatie in de kern een sociale verandering is. Lange tijd lag de nadruk – begrijpelijk – op de technische kant van verduurzaming, maar om echt impact te maken is meer nodig. De heilige graal voor een volledig CO2-neutrale woningvoorraad hebben we nog niet gevonden. Daarom kijken we vooral naar de bewoner: wat heeft die nodig om mee te kunnen in deze transitie? Financiën spelen daarin een grote rol.” “Vanuit Parteon hebben we daarom de methode ‘Opgewekt Wonen’ ontwikkeld. Binnen dit programma zijn 1.000 woningen energieneutraal gemaakt door de gasketel te verwijderen, zonnepanelen te plaatsen en een warmtepomp en warm- waterboiler te plaatsen. Dit kost de corporatie jaarlijks geld, maar levert de huurder ook geld op. Onderaan de streep levert het financiële én verduurzamingswinst op. Door ver- duurzaming te benaderen vanuit de behoeften van bewoners, kunnen we betere en snellere stappen zetten.” Hoe je stenen écht van betekenis kunt laten zijn voor mensen. Dat drijft mij nog steeds.