CorporatieGids Magazine

NOVEMBER 2024 I 75 74 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Column Digitale doorbraken in de gehele keten van de gebouwde omgeving Wie gebruikt er niet Google Maps of Waze om met de auto of de fiets te navigeren? En ken je de OV-functie, waarmee je je moeiteloos in Nederland, Rome of Parijs met bus, trein of metro verplaatst? Ik ben heel blij met die apps! Dankzij standaardisatie in mobiliteitsdata is dit al jaren mogelijk. In de gebouwde omgeving is verdere digitalisering ook essentieel. De bouwsector staat niet bekend om snelle innovaties, maar juist hierin ligt de sleutel voor oplossingen zoals woningnood, verduurzaming en personeelstekort. Als lid van de BouwDigitaliseringsRaad weet ik dat we flink achterlopen. Met het in oktober ondertekende Bestuursakkoord Digitale Gebouwde Omgeving en het Digiakkoord uit 2023 (zie DigiGo.nu) zet de gehele ontwerp-, bouw- en technieksector grote stappen voorwaarts. Deze akkoorden verbeteren de efficiëntie en duurzaamheid in de bouw en versnellen de digitale impact op wonen en werken. Wat betekent dit voor woningcorporaties, huurders en andere stakeholders rond wonen? Standaardisatie als sleutel I In de woningcorporatiesector is in 2007 binnen CorpoNet VERA gestart. En met de Aedes Datastandaarden zetten we door. Door uniforme standaarden voor data in te voeren, kunnen partijen eenvoudiger samenwerken en gegevens over bijvoorbeeld bouwvergunningen, ontwerpplannen en onderhoudsbehoeften eenvoudiger uitwisselen. Dit leidt tot snellere realisatie van woningbouwprojecten, minder fouten en lagere kosten; een must in deze wooncrisis! Duurzaam door data I Eenduidige data-analyse helpt om energieverbruikspatronen te optimaliseren, waardoor gebouwen energie-efficiënter ontworpen en beheerd kunnen worden, wat bijdraagt aan de bredere energietransitie. Bovendien kunnen slimme technologieën zoals sensoren helpen om real-time inzicht te krijgen in het energieverbruik, waardoor er direct kan worden ingegrepen om verspilling tegen te gaan. Betere dienstverlening voor huurders I Digitalisering zorgt voor meer maatwerk en woonplezier. Denk aan snellere afhandeling van reparatieverzoeken, betere energieprestaties en lagere woonlasten. En wat dacht je van een buurt die zichzelf verbetert? Dankzij al die gedeelde data kunnen we problemen in de wijk veel sneller signaleren en oplossen. Lekkende riolen? Onveilige speeltuinen? In de toekomst zijn die verleden tijd! Digitaal samenwerken I Het Digitaal Stelsel Gebouwde Omgeving (DSGO) gaat hierin een cruciale rol spelen. We nemen afscheid van eindeloze Excel-sheets en e-mailcommunicatie, en werken met een stelsel waarin data veilig en efficiënt in de keten gedeeld kan worden. Dit biedt bijvoorbeeld ook real-time inzicht in de staat van je woningvoorraad, geautomatiseerde onderhoudsplanning en naadloze communicatie met gemeenten, aannemers en installateurs. De in de akkoorden genoemde beleidsmaatregelen en ‘digiDeals’ maken deze samenwerking concreet door duidelijke stappen, rollen en financiering vast te leggen voor digitaliseringsoplossingen. Woningcorporaties standaardiseren met de digiDeal DICO de informatie-uitwisseling met bouw- en techniekbedrijven, optimaliseren vastgoeddata met de ILS-standaard en doen mee aan een gebouwpaspoort. Ook werken we aan de digiDeal Digivaardigheid. Terwijl we middenin deze digitale transformatie zitten, is het belangrijk om technologie goed in te zetten voor echte verandering. Want uiteindelijk gaat het erom dat we met z’n allen comfortabeler, veiliger en duurzamer kunnen wonen. En zeg nou zelf, wie wil dat nou niet? Jacco Maan is directeur-bestuurder bij Vidomes