CorporatieGids Magazine

NOVEMBER 2024 I 57 56 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Barend Wind (De Alliantie): Een soort huizen-Tinder voor doorstromers Doorstroming op de woningmarkt blijft een belangrijk thema. Senioren die in een grote eengezinswoning wonen terwijl daar juist een grote behoefte aan is op de markt. En dat terwijl zij zelf eigenlijk ook wel gelijkvloers zouden willen wonen. Wat houdt hen tegen? Welke gevolgen heeft dat voor de senioren zelf en andere woningzoekers? En welke mogelijkheden zijn er om de doorstroming wél op gang te krijgen? CorporatieGids Magazine sprak erover met Barend Wind, Senior Beleidsadviseur bij de Alliantie en universitair docent Sociale Planologie aan de Universiteit van Groningen. “Ik onderscheid grofweg vier redenen waarom senioren niet verhuizen,” opent Barend het gesprek. “Je kunt dan denken aan het beperkte aanbod dat aansluit bij hun wensen. Ze willen, net als veel andere doelgroepen, de ‘labrador van de woningmarkt’. Oftewel: een gelijkvloerse driekamerwoning met buitenruimte. Dit type woningen komt vaak bij andere doelgroepen terecht. Knellende huurregels zie ik daarnaast ook als een oorzaak. Hun inkomen is nét niet in overeenstemming met het label dat wij als corporatie op de woning hebben geplakt, of ze gaan er na een verhuizing financieel zo veel op achteruit, dat ze het er maar bij laten zitten. En verhuizen is natuurlijk veel gedoe. Veel senioren voelen zich bezwaard om een beroep te doen op hun familie om hen daarbij te helpen. Ten slotte, en zeker niet onbelangrijk, kennen te veel senioren onze doorstroomregelingen en wooncoaches niet. Ook daar is nog een wereld te winnen.”