CorporatieGids Magazine

3 ONAFHANKELIJK MAGAZINE OVER BEDRIJFSVOERING, BOUW EN ONDERHOUD VOOR WONINGCORPORATIES NUMMER 3, 2019 2 WWW.CORPORATIEGIDS.NL COLOFON CorporatieGids Magazine is een uitgave van: CorporatieMedia B.V. Postbus 8825, 4820 BC Breda info@corporatiemedia.nl www.corporatiemedia.nl Uitgevers: Paul Tuinte & Martin Barendregt Redactie: Paul Tuinte, Johan van den Beld Vormgeving/opmaak: Musa bureau voor ontwerp, Teteringen Druk: Joh. Enschedé, Amsterdam Coverfoto: Truus Sweringa (OFW) © Copyright CorporatieGids Magazine Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeborgen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar worden gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij electronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enig andere manier, zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. 10 E JAARGANG NUMMER 3, 2019 Suiker in de tank Corporaties zijn door het kabinet tot ‘startmotor’ van de energietransitie gebombardeerd. De ongelukkige beeldspraak ten spijt – startmotoren in fossiele brandstof slurpende auto’s zijn sterfelijk – krijgen de corporaties van het kabinet niet bepaald de wind in de rug. De verhuurdersheffing werkt als suiker in de tank, waardoor de startmotor onnodig hapert. Ook wet- en regel- geving strompelt achter de feiten aan. Het siert de sector des te meer dat ze – ondanks die Haagse heffingsvoet op de rem – vol gas geeft op het dossier verduurzaming. Het kan echter allemaal veel sneller. Door de voet van de rem te halen, maar ook door duurzaamheid vanuit een integrale rol te benaderen in wet- en regelgeving. Een tip voor Kajsa Ollengren: leg net als oud-minister VROM Pieter Winsemius over dat laatste je oor eens te luister bij Truus Sweringa van OFW. Haast je, want 1 april 2020 gaat deze koploper in verduurzaming met welverdiend pensioen. Veel leesplezier! Martin Barendregt en Paul Tuinte 15 Carla Huisman (RUG): Tijdelijke huurcontracten boeken terreinwinst op de huurwoningmarkt 22 Lefier: Gebruikmaken van herbruikbare koppelingen vereenvoudigt implementaties en beheer 28 Marja Elsinga (TU Delft): Eén miljoen huizen realiseren om woningcrisis aan te pakken 34 Column: Wordt modulair en circulair bouwen het nieuwe normaal? Koploper in duurzaamheid Truus Sweringa (OFW) Collaborative housing antwoord op woning- tekort Sara Brysch (TU Delft) Rozenburg als ‘meest duurzame dorp’ Jaco Witvliet (Ressort Wonen) Verkoop aan collega- corporaties beste optie Hamit Karakus Vastgoedsturing leeft steeds meer Onderzoek AvW2 4 18 25 9 12 31 Innovatie noodzaak slagen energietransitie Maria Molenaar (Woonstad)