Marktwaarde in verhuurde staat is de vastgoedwaardering die steeds meer corporaties hanteren voor sturing en verantwoording. Taxatiemanagement is het proces van taxeren/waarderen van de marktwaarde in verhuurde staat. Dit proces van de verzameling van objectgegevens, keuze van waarderingsparameters, interne controles, analyse van waardeveranderingen en afstemming met de taxateur kan meerdere keren per jaar doorlopen worden. De vastgestelde marktwaarde kan worden opgenomen in de jaarrekening, maar kan ook periodiek via rapportages in de organisatie worden ontsloten.
TMS
TMS ondersteunt het taxatiemanagement. Met dit systeem bent u volledig in control over het waarderingsproces van de marktwaarde in verhuurde staat. Binnen TMS kan ook iTax worden aangeroepen om leegwaarden en markthuren van woningen periodiek te actualiseren op basis van recente marktontwikkelingen. De leegwaarde en markthuur vormen belangrijke inputparameters van de marktwaarde in verhuurde staat.
“De grootste toegevoegde waarde tot op heden is meer inzicht. In waarde, in rendement en in informatie.”
Taxatiemanagement is een belangrijke schakel in de integrale financiële en vastgoedsturing. De periodieke herwaardering van het vastgoed is belangrijke input voor de beoordeling van het vastgoed door de asset managers. Bovendien zal de vastgestelde en gevalideerde marktwaarde in verhuurde staat veelal worden opgenomen in de jaarrekening, onderdeel van het financieel management.
Voordelen
Bron: NCCW
Klik hier om de bedrijfsprofielpagina van NCCW de CorporatieGids 2017 te bekijken
Zoals ieder jaar was het een voorrecht om CorporatiePlein te mogen organiseren. En de 2024-editie, de veertiende van het…
www.corporatieplein.nl
CorporatieGids Magazine - November 2024 Inhoud Ferry van der Pal (Wonen Wateringen): Fusie leidt tot betere bijdrage aan de volkshuisvestelijke opgave…
Zoek en vind leveranciers en adviesbureaus die IT-diensten en oplossingen aanbieden aan woningcorporaties.
