• Home
• Nieuws

Hodes Huisvesting: Oplossingen creëren die mens én aarde centraal stellen

Geplaatst door CorporatieMedia op Tuesday 4 February 2025

CorporatieMedia organiseert op 11 februari het Corporatie Vastgoed Seminar in Expo Houten. Corporatiemedewerkers actief in de gebieden Vastgoed, Onderhoud, Verduurzamen en Wonen hebben die dag op drie momenten de keuze uit verschillende seminars én kunnen op in de centrale lobby in gesprek gaan met een select aantal leveranciers en adviseurs uit de sector. Voorafgaand aan de dag stellen we deze partijen alvast voor en vandaag is het de beurt aan Hodes Huisvesting.

Wie zijn jullie en wat is jullie visie op de toekomst van vastgoedontwikkeling voor woningcorporaties?
Bij Hodes Huisvesting draait alles om het creëren van oplossingen die zowel mens als aarde centraal stellen. Samen met woningcorporaties bouwen we aan toekomstbestendige projecten die welzijn bevorderen en bijdragen aan een samenleving waarin mensen gelukkig zijn en waarin verantwoord omgaan met de aarde vanzelfsprekend is.

Wij zien een toekomst waarin woningcorporaties een cruciale rol spelen bij het oplossen van maatschappelijke uitdagingen, zoals het woningtekort, de energietransitie en het creëren van sociale verbinding. Onze visie is dat de vastgoedontwikkeling van morgen draait om het bieden van oplossingen die niet alleen inspelen op de huidige vraag, maar ook voorbereid zijn op de uitdagingen van de toekomst.

De kern ligt in een combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en samenwerking. Flexibiliteit betekent dat woningen snel en schaalbaar ontwikkeld moeten kunnen worden, zodat corporaties adequaat kunnen inspelen op veranderingen in de woningmarkt. Duurzaamheid vraagt om circulaire bouwmethoden, energie-efficiënte ontwerpen en het verantwoord omgaan met schaarse grondstoffen. Samenwerking is essentieel: woningcorporaties, gemeenten en marktpartijen moeten gezamenlijk optrekken om integrale oplossingen te realiseren.

Daarnaast is het belangrijk om de bewoner centraal te blijven stellen. Een woning is meer dan een dak boven het hoofd: het is een plek waar mensen zich thuis voelen en verbonden zijn met hun omgeving. Daarom ontwikkelen wij toekomstbestendige woningen waarin leefbaarheid en welzijn hand in hand gaan met duurzaamheid en betaalbaarheid.

Met welke product- en marktcombinatie kunnen jullie corporaties echt verder helpen?
Onze modulaire huisvestingsoplossingen sluiten goed aan bij de behoeften van woningcorporaties die willen bijdragen aan beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid. Denk hierbij aan grondgebonden en gestapelde projecten voor tijdelijke of permanente woningen, voor doelgroepen zoals starters, doorstromers of senioren.

Onze werkwijze is gericht op samenwerken: in open, deskundige en betrokken samenwerking met onze comakers en opdrachtgevers. Wij bieden een totaalpakket: van locatieonderzoek en ontwerp tot vergunningen en bouw. Zo ontzorgen wij corporaties en realiseren we samen woningen van hoge kwaliteit die bijdragen aan een leefbare en sociale samenleving.

Wat betekenen jullie voor woningcorporaties op de speerpunten beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid?
Wij geloven dat deze drie pijlers de sleutel vormen tot het oplossen van de huidige woningnood en het bouwen aan een betere toekomst.

Beschikbaarheid
Door gebruik te maken van prefab-componenten kunnen wij woningen binnen enkele maanden realiseren, van ontwerp tot oplevering. Deze snelheid stelt corporaties in staat om snel in te spelen op acute behoeften, zoals tijdelijke huisvesting voor starters, studenten, statushouders of doorstromers.

Bovendien zijn onze woningen flexibel inzetbaar: ze kunnen zowel tijdelijk als permanent worden geplaatst en zijn eenvoudig aanpasbaar of verplaatsbaar. Dit betekent dat woningcorporaties hun woningvoorraad snel kunnen uitbreiden en tegelijkertijd strategisch kunnen omgaan met beschikbare locaties. Hierdoor maken we woningbouw bereikbaar, ook in complexe stedelijke of krimpregio’s.

Betaalbaarheid
Door onze efficiënte en innovatieve productieprocessen kunnen wij kwalitatieve en comfortabele woningen realiseren tegen scherpe kosten. Wij hanteren een ketenaanpak waarin we nauw samenwerken met onze leveranciers en bouwpartners. Hierdoor zijn wij in staat om bouwkosten laag te houden en schaalvoordelen te benutten.

Daarnaast ontwerpen wij onze woningen met het oog op een lage Total Cost of Ownership (TCO). Dit betekent dat wij woningen leveren die niet alleen betaalbaar zijn in de aanschaf, maar ook in het gebruik en onderhoud. Denk hierbij aan energiezuinige installaties, onderhoudsarme materialen en slimme ontwerpen die bijdragen aan lagere woonlasten voor bewoners. Zo helpen wij woningcorporaties om hun huurders financieel te ontzorgen én om betaalbare woningen aan te bieden aan een brede doelgroep.

Duurzaamheid
Onze missie om bij te dragen aan een betere leefomgeving voor mens en aarde komt sterk naar voren in onze duurzame aanpak. Bij Hodes Huisvesting zetten wij in op circulair bouwen, waarbij materialen herbruikbaar zijn en afval tot een minimum wordt beperkt. Wij maken gebruik van duurzame en gerecyclede grondstoffen en werken met innovatieve bouwmethodes die de ecologische voetafdruk verkleinen.

Daarnaast zijn onze woningen standaard voorzien van energiezuinige installaties, zoals hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Hierdoor zijn onze woningen voorbereid op de energietransitie en dragen ze bij aan lagere CO?-uitstoot. Wij ontwikkelen niet alleen duurzame woningen, maar kijken ook naar de impact op de leefomgeving. Dit betekent dat wij ons richten op de ontwikkeling van complete buurten die uitnodigen tot verbinding, biodiversiteit bevorderen en voorzien in voldoende groen en water.

Aanmelden voor het Corporatie Vastgoed Seminar op 11 februari in Expo Houten kan nog steeds. Dat doe je hier op onze site!

Bron: CorporatieMedia, Foto: Hodes Huisvesting