• Home
• Nieuws

Dubbel het dak op met Consolidated en Trivire

Geplaatst door CorporatieMedia op Friday 2 October 2020

In ‘Dubbel het dak op’ lichten we een samenwerking uit waar we trots op zijn. In deze editie gaan we de hoogte in met Consolidated-accountmanager Roy Zijtregtop en Sander Sterrenburg, projectleider bij Trivire. Hoe is deze samenwerking tot stand gekomen? En hoe helpt Consolidated deze woningcorporatie met haar duurzaamheidsambities?

Sander, kun je iets meer vertellen over Trivire?
Sander: “Trivire is de grootste woningcorporatie van Zuid-Holland-Zuid. We verhuren zo’n 15.000 woningen en richten ons vooral op mensen met lagere inkomens. Ons doel is om ze een woning te bieden met een passende huurprijs. Ik houd me als projectleider vooral bezig met het planmatig onderhoud van de complexen. Denk aan het schilderwerk, de dakbedekking en het tegelonderhoud.”

Met 15.000 verhuureenheden is dat best een grote klus voor Trivire. Hoe pak je dit grootschalige onderhoud aan?
Sander: “We creëren veel samenwerkingsverbanden, want zo werken we efficiënter. Met Consolidated hebben we een samenwerking op het gebied van daken. Aan één dak hangt een cyclus van ongeveer 25 jaar. We proberen één keer in de drie jaar alle complexen te inspecteren en deze goed in kaart te brengen. Zo kunnen we inschatten wanneer een dak onze aandacht nodig heeft. Soms hebben wij een plan in gedachte voor een bepaald complex. Dit kan bijvoorbeeld zijn: renoveren, slopen of verduurzamen. Vervolgens overleggen we met Roy. Consolidated geeft ons vervolgens passend advies.”

Roy, hoe pakt Consolidated het aan op de daken van Trivire?
Roy: “Wij hebben in 2016 alle daken in kaart gebracht door middel van een nulmeting. Tijdens zo’n meting inventariseren we de fysieke gegevens van een dak. Onze dakwachters doen een grondige check en voeren een uitgebreide visuele inspectie uit. Ze letten dan bijvoorbeeld op zaken als bladval, afschot en vandalisme. Deze data hebben we opgeslagen in Dakota. Na de nulmeting gaan we aan de slag met het onderhoud, het opvolgen van lekkages en het planmatig onderhoud. Zo zorgen we dat de daken in optimale conditie blijven.”

En wat is Dakota precies? Wat maakt dit zo'n handige software?
Roy: “Dit is een online portal waar een schat aan dakinformatie samenkomt. Op welke complexen komen regelmatig lekkages voor? Wat zullen volgend jaar de kosten worden voor het dakonderhoud? En hoeveel storingen hadden dit jaar kunnen voorkomen? Deze vragen kun je beantwoorden met Dakota. Enorm handig voor organisaties, want je hebt goed zicht op waar en wanneer het toekomstig onderhoud gaat plaatsvinden.”

Sander: “Klopt. Het is een mooi meetinstrument. Voor ons is Dakota een handige portal om de status van elk complex te kunnen raadplegen. En het is een heerlijk middel om erbij te pakken als mensen vragen stellen tijdens een vergadering. Zo heb je alle data meteen binnen handbereik.”

Sander, wat was de aanleiding om met Consolidated te gaan werken?
Sander: “We werken eigenlijk al heel lang samen. Maar we zijn sinds een paar jaar intensiever gaan samenwerken, omdat we echt willen weten wat er op alle daken gebeurt en hoe het met ze gesteld is. Daarnaast willen we onze daken verduurzamen. Daar kan Consolidated ons zeker bij helpen.”

Roy: “Wat dat betreft is Trivire echt al heel goed op weg. Ze weten hoeveel daken er op de complexen zitten en wat er op die daken gebeurt. Een schoolvoorbeeld van een vooruitlopende woningcorporatie met een duidelijk doel voor ogen.

Dus jullie zijn eigenlijk collega's, maar dan van een ander bedrijf?
Roy: “Haha, ja dat klopt zeker.”

Sander: “We hebben wel bijna wekelijks contact. Ik spreek Roy soms meer dan mijn eigen collega’s!”

Als je de samenwerking zou moeten omschrijven in één woord, wat zou dat zijn?
Sander: “Vruchtbaar! Omdat de samenwerking steeds mooier wordt en verder groeit. Ik krijg er energie van om samen de uitdagingen op het dak aan te gaan. De samenwerking met Roy en andere collega’s bij Consolidated is gewoon heel erg prettig.”

Roy: “Zo ervaar ik het ook. Trivire gaat voor de lange termijn en maakt weloverwogen besluiten. Ze hebben een ‘geen onzin-mentaliteit’. En dat klikt heel goed met de mensen van Consolidated.”

Sander: “Je kunt alles vragen aan Consolidated, niets is te veel. En ook vice versa. We proberen elkaar te helpen. Het gaat om vertrouwen, eerlijkheid en het juiste resultaat neerzetten. Uiteindelijk doe je het natuurlijk voor de bewoners, zodat zij zo comfortabel mogelijk kunnen wonen.”

Bron: Consolidated, Foto: Consolidated