• Home
• Nieuws

Consolidated: Dakteam verduurzaamt met vooruitziende blik

Geplaatst door CorporatieMedia op Monday 30 April 2018

Dakteam Ymere verduurzaamt in versneld tempo tienduizenden vierkante meters dakoppervlak. Hierbij worden geen halve maatregelen genomen: ‘We kijken tientallen jaar vooruit’, vertelt Glen Bosman, Manager Resultaatgericht Samenwerken bij Consolidated. ‘Het energieverbruik moet omlaag en dat begint met een goed geïsoleerd dak.’

‘Had je me twee jaar geleden gezegd dat we op dit moment bestaande bouw konden isoleren naar een Rc van 6,00, had ik je niet geloofd’, stelt Bosman. ‘Maar wij bewijzen met dit project van Ymere dat het wél kan. We isoleren deze daken tot dezelfde waarde als nieuwbouwwoningen. No-regret maatregelen noemen we dat.’

Selectie met Dakota
Vorig jaar isoleerde het Dakteam Ymere in zeven maanden tijd bij 40 complexen zo’n 60.000 vierkante meter aan dakoppervlak. Dit gebeurde bij complexen van Ymere in onder meer Amsterdam, Almere en de Haarlemmermeer. Het Dakteam gebruikte Dakota om Ymere-panden te selecteren die veel lekkages hadden of slecht geïsoleerd waren. Bosman: ‘We verhelpen die problemen, maar gaan ook meteen een stap verder. Zo hebben we bij drie complexen voor vergroening en waterbuffering gezorgd. Hierdoor kan regenwater vertraagd afgevoerd worden en door het aanbrengen van sedum en kruiden vergroten we de biodiversiteit. Voor vogels, bijen en vlinders zijn nu diverse voorzieningen op het dak gemaakt, zoals waterschalen en zandstroken.’

Hergebruik van dakbedekking
In het kader van duurzaam werken speelt ook circulariteit een grote rol in dit project, vertelt Bosman: ‘Woningcorporaties denken dat hun bestaande dakbedekking afval is. Dat klopt helemaal niet: het is gemaakt van aardolie, dat is een grondstof dat geld waard is. Nu, maar nog meer in de toekomst. De dakbedekkingsbranche kan het oude materiaal nu al heel goed hergebruiken.’ Deze circulariteit moet ook in de toekomst mogelijk blijven. Daarom zorgt het Dakteam dat alles wat nu op het dak wordt aangebracht, makkelijk ontmanteld kan worden. Geen geplakte dakranden bijvoorbeeld, maar kappen die indien nodig zo weer losgeschroefd zijn. ‘Noem het “Legolisering” van het bouwproces’, zegt Bosman.

Klaar voor de toekomst
Bosman ziet het dak als “de bouwplaats van de toekomst”. ‘Het is nog relatief onontgonnen terrein en daardoor kunnen we heel innovatief zijn. Met dit soort verduurzamingsmaatregelen lopen we voor op de gevelbranche en installatietechniek. Wij zorgen eerst dat het dak klaar is voor de toekomst, daarna komen andere maatregelen, zoals het aanbrengen van Zon-Pv, warmteboilers, noem maar op. Denk aansluitend ook aan het goed isoleren van gevels en in een latere fase het aanpassen van installaties in woningen. Dit gaat om de zogenaamde modulaire aanpak richting 2050.’

In 2018 gaat het Dakteam Ymere ook aan de slag met hellende daken. Bosman is daarnaast in gesprek met andere woningcorporaties om op eenzelfde wijze hun daken te verduurzamen. ‘Ook dan gaan we weer als Dakteam aan de slag. Bij deze volumes moet je de krachten bundelen. Daar zijn wij inmiddels heel ervaren in.’

Bron: Consolidated | Foto: Consolidated