• CorporatieGids
• Nieuws

COENCAD: Datagedreven werken begint bij een digitale kopie van je woningbestand

Geplaatst door CorporatieMedia op Monday 21 July 2025

Hoe kun je als woningcorporatie echt sturen op data als de basis niet op orde is? Bij COENCAD geloven ze dat datagedreven werken begint met een digitale kopie van je woningbezit. Op CorporatiePlein laat het bedrijf zien hoe je met een digital twin, slimme AI-toepassingen en visueel controleerbare modellen grip krijgt op woningwaardering, MJOB, verduurzaming en meer. CorporatieGids.nl ging voorafgaand aan de vakbeurs hierover in gesprek met Organisatieleider Thijs van den Broek van COENCAD.

Wat staat centraal op jullie stand tijdens CorporatiePlein?
Wij laten zien hoe een digital twin van je woningbezit de basis vormt voor datagedreven werken. Met behulp van AI én de specialisten van COENCAD leveren we betrouwbare vastgoeddata, gekoppeld aan ieder softwaresysteem. Onafhankelijk, actueel en klaar voor de toekomst.

Voor welke informatie kunnen bezoekers bij jullie terecht?
Kwaliteitsonderzoek (status datakwaliteit)
COENCAD is uniek in de markt met haar kwaliteitsonderzoek. We vergelijken actuele straatbeelden met het bestaande tekenwerk van de corporatie en sporen zo vroegtijdig afwijkingen op. Dat vormt de basis voor betrouwbare data, nog vóór we het COBIM-model opzetten.

Woningwaardering (inclusief buitenruimte)
Met de nieuwe wetgeving betaalbare huur is betrouwbare WWS-data cruciaal. Uit ons COBIM-model haal je alle geometrische WWS-gegevens, direct visueel te controleren en in te lezen in het ERP-systeem. Daarnaast bieden we COBIM Buitenruimte: een oplossing die met openbare bronnen en de woningfootprint de buitenruimte nauwkeurig berekent.

MJOB gebaseerd op accurate data
Actuele gevelhoeveelheden, ter plaatse opgenomen en nauwkeurig in kaart gebracht in COBIM. Met behulp van AI en de specialisten van COENCAD worden gevelelementen automatisch én betrouwbaar bepaald. Direct te gebruiken voor onderhoudsbegrotingen en RGS-trajecten. Eén waarheid waarop iedereen kan bouwen.

Data voor verduurzaming
COBIM helpt je in de verduurzamingslag. Het biedt inzicht in materialengebruik wat essentieel is om de juiste keuzes te maken om je woningbezit te verduurzamen.

Levensloopbestendigheid
Corporaties hebben levensloopbestendige woningen nodig om te voorzien in de groeiende vraag naar huisvesting die aangepast is aan de diverse behoeften van bewoners in verschillende levensfasen. Met COBIM is visueel inzichtelijk welke woningen levensloopbestendig zijn en weet je wat de criteria zijn.

NEN 2580
Met deze meetstaat berekent COBIM onder andere vloer- en gebruiksoppervlakken voor de marktwaardering van woningcorporaties. Ook voor BOG/MOG/ZOG.

De beheerfase
In de beheerfase waarborgt COENCAD de actualiteit en betrouwbaarheid van uw vastgoeddata. Dankzij een gespecialiseerd team en geavanceerde software worden mutaties, renovaties en nieuwbouwprojecten snel en zorgvuldig verwerkt. Zo blijft uw digitale woningbestand continu up-to-date en optimaal bruikbaar binnen uw organisatie.

Release COBIM Data Engine
Met COBIM Data Engine komt COBIM écht tot leven. Het is een beheerportaal dat naadloos koppelt met bestaande software, data exporteert, automatisch de juiste gegevens uitwisselt en inzicht biedt in tekeningen, data en modellen.

Op welk vlak kunnen jullie corporaties écht verder helpen?
Datagedreven werken begint bij de basis: een digitale kopie van je woningbestand. Of je nu ontevreden bent over de huidige kwaliteit van je vastgoeddata of klaar bent voor de volgende stap in datagedreven werken, wij helpen je vooruit. Met AI-software en een toegewijd Nederlands team controleren we de bron en verbeteren we je BIM-model waar nodig. Zo zorgen we voor vastgoeddata die écht klopt.

COENCAD is op CorporatiePlein te vinden op stand 41.

Aanmelden voor CorporatiePlein kan via deze link.

Bron: CorporatieMedia, Foto: COENCAD